滁州住房公积金贷款条件

住房公积金是单位或个人通过长时间的缴存所存储的买房储备金，它是有国家法律保障的。公积金贷款因房贷利率比商业贷款低而受到购房者青睐，但并不是所有购房者都符合住房公积金贷款条件的。那么住房公积金贷款条件有哪些呢?

　　住房公积金贷款条件：

　　1、借款人具有城镇户口，如果是外地人，须有本地常住户口或其他有效居留身份;

　　2、个人或单位按时足额的缴满1年以上，并且没有拖欠情况;

　　3、借款人具有完全民事行为，信誉良好，经济收入稳定，有按时偿还贷款本息的能力;

　　4、夫妻双方或是一个家庭有多人都有购买住房公积金的，政策规定只允许一人申请贷款;

　　5、出示合法有效的购房合同或协议及其他相关证明文件;

　　6、购房者自筹金额必须达到当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上，并且要可以支付首付;

　　7、要有抵押物或是用所购房子做抵押;

　　8、第二次申请住房公积金贷款的，要先还清第一次贷款后才能办理;

　　9、购买这些房是可以申请贷款的：商品房、现住房、二手房、无产权住房、拍卖房。

　　住房公积金贷款的资料：

　　1、借款申请书;

　　2、借款人身份证明，如有配偶，配偶也要身份证明：借款人身份证原件及复印件四份，配偶三份，户口簿原件及复印件二份;

　　3、婚姻证明：已婚的提供结婚证明;未婚的提供单身证明;离婚的提供离婚证明;丧偶的提供对方死亡证明;

　　4、借款人及配偶的工资收入证明;

　　5、借款人用自筹金额已付房子首付的有关证明。

　　虽然公积金住房贷款为想要买房的人提供了便利，但是买房依然是一件大事，该还的款项也一分不会少，所以在贷款之前一定要三思而后行。