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滁州装饰公司选择误区

更新时间:2016-12-13  

很多业主第一次装修,在选择装修公司的时候,不知所措,然而选择装修公司又是一件非常繁杂的事情,不仅要考量价格,还要看公司的水平,现在市场上的装修公司多如牛毛,该如何选择装修公司呢?避免哪些误区呢?

  一、怎样选择装修公司

  1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

滁州装饰公司

  2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要20元每平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。这个我前两天也提到过。

  3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

  4、是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

  5、考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。

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  6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

  7、在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

  8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

  二、装修公司选择误区

  1、轻信广告

  任何一个公司或一个产品做广告,都要请专业的策划公司去策划,进行包装,如果广告做得不好看,也就失去了广告的意义了。广告只给您提供一种便利,不要轻信,要对广告内容的实在性进行考察,如果符合实际就可以信,不符合就不要信,这样就可以避免第一个风险。

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  2、熟人、朋友介绍

  不少消费者在家装中往往托朋友,没想到遇到价高、质次、拖延工期、不断增加投资等情况,消费者还不好说什么,发生纠纷以后朋友也不管用了,没有合同、没有预算,非常被动。

  3、未核实公司真伪

  家装消费者要从以下几个方面去调查核实公司情况,亲自查看营业执照、资质证书,一定要看,而且看一下原件;如果是大公司下属的一些部门,一定要看一下法人委托书原件;千万不要只看或相信复印件,因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章。一般情况下只要关注以上这几点,假冒的、自封的大公司是会露马脚的。

  4、所选公司规模不适中

  规模较大的公司因为接的客户多,所以投诉也多。特别是设计师、施工管理人员、施工队不一定个个过硬,这是规模较大的公司在快速发展中很难控制的。尽管这些公司理念上很好,但如果就是1%做得不好的话,那也将给您造成伤害。规模特小的公司保证不了活源的连续性,有活就现找施工队,没活就散伙,质量、设计都得不到保证。所以,装修时找一些规模适当的公司,可能会好一些。

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  5、被样板间迷惑

  样板间要看,但还要看工地,样板间往往是装修公司选最好的工人、最好的材料做的,可以说一个装修公司的样板间反映了装修公司最高的设计水平和工艺水平,如果连样板间您都看不上就不能找这家公司了。看完样板间后,还要有两个要看,一个是正在施工的工地,在那里,材料、半成品、公司的管理、工人的素质一览无余,可以增加对公司的进一步了解;二是即将交工的工地,工地可以反映装修公司的平常水平,也可以看出一般工地与样板间的差距,对您选择公司非常有帮助。

  6、价格图便宜

  一般好的装修公司明码标价,在价格上决不会轻易调整或大幅下调。目前装修公司给个体装修客户在报价基础上下调超过5%的,那么装修公司在材料上、工艺上就要想办法节约、降低质量的公司仍不在少数。这种情况下,本来装修公司正常优惠幅度应该在3%至5%之间,但我们的家装消费者在讨价还价时要把握好分寸,价格不是越便宜越好,价格要合理。往往是消费者同时得到好几个公司的报价,最后选择一个最便宜的报价,当时自己以为占了“便宜”,但最后还是上当受骗,因为公司与公司之间有很大差异,规模、管理、材料、工艺水平都会影响价格。

  7、不重视装修合同

  很多消费者不重视合同,胡签、乱签,因而在发生矛盾和问题后处于非常被动的境地,自己的合法权益得不到保证。

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  因此,业主在选择装修公司的时候,切勿片面考量装修公司,大家一定要充分考虑到各个环节,然后综合评估之后再做出正确的选择。

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